Đối với nhiều gia đình, việc quyết định nên cải tạo hay xây một ngôi nhà mới có thể là một thách thức. Mỗi lựa chọn đều có ưu điểm và nhược điểm riêng. Vậy có nên sửa nhà hay xây mới? Mời bạn tham khảo bài viết chia sẻ sau đây để có những thông tin và lựa chọn phù hợp.
Contents
Có nên sửa nhà hay xây mới?
Qua nhiều năm, chất lượng và vẻ đẹp của một ngôi nhà có thể xấu đi. Khi quyết định xây một ngôi nhà mới hoặc cải tạo một ngôi nhà cũ, có nhiều yếu tố cần xem xét như chi phí, tình trạng hiện tại của ngôi nhà, thiết kế nội thất mà gia chủ mong muốn, v.v.
Thông thường, nếu nền móng nhà bạn có kết cấu chắc chắn và các bộ phận vẫn ổn định thì bạn nên cải tạo, sửa chữa nhà để tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng mà vẫn có được ngôi nhà đẹp như mong muốn.
Trường hợp nên xây một ngôi nhà mới
Xây một ngôi nhà mới có nghĩa là bắt đầu lại từ đầu, đòi hỏi phải có đất và đủ vốn để đáp ứng mọi nhu cầu phát sinh trong suốt quá trình xây dựng. Tuy nhiên, những ngôi nhà mới có thể dễ dàng đáp ứng các yêu cầu về kiến trúc, nội thất, màu sơn và nhiều không gian chức năng khác nhau để phục vụ cuộc sống sinh hoạt của gia đình.
Vậy khi nào cần xây nhà mới? Sau đây là một số trường hợp nên xây nhà mới:
- Mua nhà ở khu đô thị cũ đã hư nát
- Nhà ở cấp 4 bị hư hỏng, dột
- Kiểu dáng nhà cũ quá xấu và kết cấu không đảm bảo
- Cung cấp đủ nguồn tài chính cho việc xây dựng mới
Những tình trạng trên cho thấy ngôi nhà bạn đang ở không an toàn, xuống cấp, không còn đầy đủ công năng, ảnh hưởng tiêu cực đến sinh hoạt gia đình. Trên hết, an toàn luôn là mối quan tâm lớn: Những ngôi nhà cũ kỹ, đổ nát dễ gặp các vấn đề về an toàn như hỏa hoạn, chập điện.
Trường hợp nên sửa chữa, cải tạo nhà
Việc xây nhà mới có rất nhiều lợi ích nhưng đối với những gia đình có điều kiện tài chính trung bình thì việc xây nhà mới là quá tốn kém và không thực sự cần thiết. Vì vậy, việc lên kế hoạch cho quá trình cải tạo, sửa chữa là phương án tốt nhất.
Khi ngôi nhà không quá cũ và chưa xuống cấp nghiêm trọng, bạn chỉ cần có ý tưởng và đầu tư một ít tiền để sửa chữa những chỗ hư hỏng, cũ kỹ. Việc sửa chữa không khó và đòi hỏi nguồn tài chính tương đối cao. Bạn thậm chí có thể khéo léo tái sử dụng những món đồ cũ với nhiều chức năng khác nhau, điều này có thể khiến ngôi nhà trở nên thú vị hơn.
Bạn thậm chí có thể khéo léo tái sử dụng những món đồ cũ để sử dụng vào mục đích khác, điều này có thể khiến ngôi nhà trở nên thú vị và độc đáo hơn. Sửa chữa, thay đổi vị trí các đồ vật cũng là ý tưởng tuyệt vời để mang lại diện mạo mới cho ngôi nhà.
Nhược điểm của việc cải tạo nhà là phải tuân theo kiến trúc cũ nên đôi khi việc thiết kế gặp khó khăn hoặc phần cũ và phần mới sau khi sửa chữa xong không ăn khớp với nhau.
Những trường hợp được đề xuất sửa chữa, cải tạo nhà
- Mua nhà ở khu đô thị, nhà cũ nhưng khung tốt
- Nhà khung tốt nhưng phong cách nhà lỗi thời
- Cần mở rộng, nâng tầng để tăng không gian sống
- Cần nhà thoáng mát hơn, phòng rộng rãi, sáng sủa
- Nhìn ngôi nhà cũ thấy chán và muốn thay đổi nó.
Đối với những gia đình khó khăn về tài chính, nếu ngôi nhà bạn đang ở rơi vào tình trạng trên thì không cần thiết phải xây lại nhà mới. Nếu mọi sinh hoạt của gia đình trong ngôi nhà hiện tại của bạn khá thoải mái và an toàn nhưng gia đình bạn muốn cải thiện cuộc sống và thoải mái hơn thì nên sử dụng màu sắc tươi sáng trong thiết kế và trang trí ngôi nhà bắt mắt hơn và phù hợp hơn, đáp ứng mong muốn của bạn về một không gian sống hợp lý hơn.
Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ
Chọn thiết kế độc đáo cho ngôi nhà của bạn
Có rất nhiều phong cách thiết kế, từ hiện đại, cổ điển đến tân cổ điển, và cũng có rất nhiều xu hướng xây nhà phổ biến hiện nay như xây nhà thân thiện với môi trường, sử dụng vật liệu mới, nội thất thông minh hay thiết kế phù hợp với phong cách cá nhân.
Nhưng quan trọng là phải đảm bảo tính nhất quán trong nội thất giữa các đồ trang trí. và bên ngoài, giữa các bộ phận được sửa chữa và không được bảo trì để tránh tình trạng khập khiễng.
Nếu muốn tự thiết kế ngôi nhà của mình để tiết kiệm chi phí thì bạn phải tìm hiểu kỹ cách thiết kế, sắp xếp các phòng sao cho phù hợp với phong thủy của ngôi nhà, chẳng hạn như không đặt bếp đối diện với cửa ra vào, không thiết kế cửa sau đối diện trực tiếp với cửa trước, không tùy tiện đặt gương v.v.
Ước tính ngân sách và bám sát nó
Thật dễ dàng để biết bạn muốn chi bao nhiêu cho việc cải tạo của mình, nhưng việc bám sát số tiền đó có thể rất khó khăn.
Tìm hiểu thêm: Tổng Hợp Những Xu Hướng Sòng Bạc Trong Tương Lai Của Các Casino
Lập kế hoạch cải tạo và xem xét ngay cả những điều nhỏ nhất sẽ khiến bạn tốn tiền. Sau đó, hãy thảo luận vấn đề này với kiến trúc sư sẽ cải tạo ngôi nhà của bạn và đảm bảo rằng anh ta không đưa ra cho bạn một ý kiến đắt đỏ.
Đối với thứ bạn đủ khả năng chi trả, hãy cân nhắc nó. Nhưng đối với những thứ bạn không đủ khả năng chi trả, hãy trao đổi lại với họ để họ cân nhắc các lựa chọn khác. Hãy lựa chọn sản phẩm mang lại lợi ích tốt nhất cho gia đình bạn và khiến bạn cảm thấy thoải mái khi lựa chọn.
Kế hoạch rõ ràng
Bạn cần phải có kế hoạch sửa chữa nhà rõ ràng để có thể xác định được nên sử dụng hình thức cải tạo, cải tạo nhà nào. Kế hoạch phải nêu rõ các nội dung sau:
- Số lượng, địa điểm, khu vực sửa chữa: Bạn cần xác định khu vực, phòng nào và cần khôi phục bao nhiêu bộ phận để có phương án thiết kế và kinh phí chính xác.
- Mục đích sử dụng sau khi trang trí: Việc xác định mục đích sử dụng sau khi trang trí là rất quan trọng, vì nó ảnh hưởng đến việc thiết kế trang trí và ngân sách của các bên. Nếu mục tiêu cải tạo của bạn là mở rộng để có không gian sinh hoạt chung, hoặc nếu mục tiêu sửa nhà của bạn là bán lại hoặc cho thuê và bạn sẽ tìm cách tiết kiệm tiền sửa chữa, so sánh chi phí sửa chữa khi bán, cho thuê và lợi nhuận.
- Thời gian sửa chữa: Cần xác định khi nào việc sửa chữa hoàn thành và ngày thực hiện sửa chữa để có phương án hợp lý.
Kiểm tra kỹ kết cấu ngôi nhà
Khi sửa nhà, cải tạo nhà, thêm tầng hay mở rộng diện tích ngôi nhà, bạn nên xem xét nền móng của ngôi nhà cũ có đủ vững chắc hay không, nền móng của ngôi nhà là nền tảng nâng đỡ ngôi nhà, vì vậy bạn phải xem xét cẩn thận sức bền của nền móng ngôi nhà. Bạn nên sử dụng bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu của ngôi nhà cũ và nhờ kiến trúc sư tính toán xem nền móng có đủ vững chắc để hỗ trợ cho phương án mới hay không.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Hầu hết mọi người không có kinh nghiệm xây dựng và sửa chữa nhà cửa. Vì vậy, họ cần tìm một công ty sửa chữa nhà uy tín, có thể giúp họ xây dựng nhanh chóng, từ đó tiết kiệm thời gian, nhân công và tiền bạc trong việc sửa chữa nhà cửa.
Chọn nhà thầu uy tín, ngoài việc tham khảo ý kiến người thân, bạn cũng có thể tìm kiếm trên mạng, gặp mặt trực tiếp, xem xét các dịch vụ do nhà thầu cung cấp, hỏi thăm về trình độ, kinh nghiệm thi công của nhà thầu. Nếu chọn gói sửa nhà trọn gói, bạn nên chọn nhà thầu cam kết phát sinh chi phí sửa chữa và tổng chi phí hợp lý nhất.
Xin giấy phép xây dựng
Trong việc cải tạo nhà ở, không phải việc cải tạo nào cũng phải có giấy phép xây dựng nhưng theo pháp luật, gia đình bạn xin giấy phép nếu việc sửa chữa lại làm thay đổi kết cấu, chức năng phụ trợ hoặc ảnh hưởng đến môi trường, an toàn của công trình.
Đơn vị thi công và sửa chữa nhà chuyên nghiệp
Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Chuyên Nghiệp Trường Tuyền là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà ở, nhà phố, biệt thự chuyên nghiệp… Sứ mệnh của Trường Tuyền là giúp khách hàng hiện thực hóa những công trình chất lượng với chi phí xây dựng hợp lý nhất.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Trường Tuyền đã trở thành một trong những thương hiệu hàng đầu được khách hàng khu vực phía Nam tin tưởng. Trường Tuyền chuyên về dịch vụ sửa nhà giá rẻ, mang đến cho khách hàng không gian sống hoàn hảo, tiện nghi nhất đảm bảo cảm giác hài lòng dễ chịu, thoải mái nhất, với chi phí phù hợp nhất.
>>>>>Xem thêm: Sắt V Lỗ Bao Nhiêu 1 Mét? 【Bảng Giá Cập Nhật Mới Nhất Hiện Nay】
Trường Tuyền tự tin cung cấp dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp, đáng tin cậy nhất tại TP.HCM. Đơn vị đã hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực sửa chữa nhà và luôn nỗ lực đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Trường Tuyền có đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, có chuyên môn cao và tự tin cung cấp cho bạn dịch vụ tốt nhất với giá cả hợp lý.
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0775 496 496 – 0366 829 829
- Mail: xaydungtruongtuyen@gmail.com
- Địa chỉ: 150 – Phạm Văn Bạch – Phường 15 – Quận Tân Bình – TP. Hồ Chí Minh
- Website: https://xaydungtruongtuyen.com/
Trên đây là bài viết giúp bạn cân nhắc có nên sửa nhà hay xây mới. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp ban đứa ra quyết định phù hợp nhất.
